空家・空地管理



転居、転勤、相続、長期入院等により

現在、空家・空地となっている物件をお持ちですか?

管理することに悩んでおられませんか?

 

そのまま放置すると

家や部屋は速い速度で劣化が進みます。

また不用心(放火・空巣狙い・不法侵入・不法投棄です。

 

空家・空地となっている物件をオーナー様に代わって

定期的にメンテナンス✨、

状況等をチェックし、随時ご報告致します。

 

 

定期的な換気・通水・拭き掃き掃除・塵払い

除菌(カビ防止)・クモの巣除去・害虫駆除・除雪作業

除草作業・郵便物の確認・災害時の状況確認により、

大切な住居や土地を保全致します。



部管理サービス

外部管理サービス

空室管理サービス


 

 

管理サービス

  郵便物等確認 玄関前簡易清掃 庭・庭木確認 庭木散水 建物外部確認 建物内部確認 通水換気 近隣状況確認 巡回写真 鍵のお預かり  
外部点検サービス       〇    
内外部点検サービス  
空室点検サービス      
空地点検サービス                  

料金プラン(税込)

外部点検サービス(1回@5,500) ¥5,500
外部点検サービス(年2回@5,000)

¥10,000

外部点検サービス(年4回@4,500)

¥18,000

外部点検サービス(月12回@4,000) ¥48,000
内外部点検サービス 年1回プラン(@10,000) ¥10,000
内外部点検サービス 年2回プラン(@9,500) ¥19,000
内外部点検サービス    年2回・排水トラップ保全付きプラン ¥29,000

内外部点検サービス 年4回プラン(@9,000)

¥36,000

内外部点検サービス 年4回・排水トラップ保全付きプラン

¥45,000
内外部点検サービス 月1回プラン(@8,500) ¥102,000
内外部点検サービス 月1回・排水トラップ保全付きプラン ¥110,000
災害・緊急点検サービス(上記ご契約者様)  @料金の半額
災害・緊急点検サービス(臨時でのご依頼) ¥12,000
立会サービス(消防点検・排水点検等におるオーナー様の代理) ¥10,000
外部簡易清掃(除草・周囲ゴミ拾い・掃き掃除・散水) 別途お見積り
内部簡易清掃(モップ掛け・窓拭き) 別途お見積り
空地点検サービス(300坪まで) 外部点検と同じ
清掃サービス(各種ハウスクリーニング) お見積り無料
修繕サービス(リフォーム・雨漏り・雨どい損傷・外壁塗装等) お見積り無料

災害・緊急点検サービスは災害・道路等の状況により、延着および到着できないことがあります。

*出張費は弊社規定になります。詳しくはお尋ねください。


【オプション】排水トラップ保全 新サービス‼

空室期間が長い場合、排水トラップの水が乾燥し悪臭を放ったり、虫が発生するようになります。配管トラップ保全乾燥防止剤を投入することで、約6カ月間乾燥を防ぎ保全できます!

 

対象箇所:キッチン・浴室・トイレ・洗面など

料金:1箇所につき1,500円(税込)

サービス内容

郵便物等確認

ポスト等の郵便物を確認します。郵便物とチラシを分別します。郵便物はオーナー様に郵送しチラシは処分します。放火・不法侵入の対策になります。

玄関前簡易清掃

玄関前・アプローチの掃き掃除を行います。いつもキレイにしておくことで不法侵入対策になります。

庭・庭木確認

雑草状況・庭木の状況を確認します。剪定・隣家への草木の入り込み、消毒・殺虫が必要な場合はご報告いたします。コンビニレジ袋ほどの量の草ぬき、枯葉・ゴミ拾いを行い持ち帰ります。

庭木散水

庭木が枯れるのを防ぐため散水致します。追加サービス(別途料金)となります。

建物外部確認

外壁、塗装の劣化確認を行います。雨どいなどの状況を確認します。スズメバチなどの巣ができていないか確認します。窓が割られていたり、不法侵入の形跡があればオーナー様、および警察に連絡致します。

建物内部確認

雨漏り、カビの発生がないか確認しご報告いたします。

通水・換気

キッチン・洗面・浴室・トイレに水を流し不快な臭いや害虫がでないようにします。全ての蛇口を60秒ほど開放しサビの付着を防ぎます。窓を開け換気します。降雨時は送風機を用いて通気し室内の劣化、カビを防ぎます。

近隣状況確認

近隣の状況(空家が増えた・住宅、店が建った等)に変化が見られた場合、ご報告いたします。ご近所の方とお会いできれば、近隣の状況(変化)をお聞きします。管理物件から離れてお住まいでも、周囲の状況が分かり安心できます。

巡回写真

現状をご報告するため毎回写真を撮ります。メールでの添付となります。


 

『どこよりも親切・ていねいに!どこよりも安く!

オーシーエルサービスは取り組んでいます。